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    安徽自考服务网> 试题题库列表页> 自行建造投资性房地产的成本不包括()

    第七章 练习题

    卷面总分:100分     试卷年份:    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    试题序号

    自行建造投资性房地产的成本不包括()

    • A、土地开发费
    • B、建造过程中发生的非正常性损失
    • C、应予以资本化的借款费用
    • D、安装成本
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    关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中正确的是()

    • A、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式
    • B、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
    • C、已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转换为公允价值模式
    • D、企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

    简述投资性房地产的内容。

    乙公司将外购的一栋写字楼出租给丙公司,乙公司已将该栋写字楼确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。该栋写字楼的实际成本为24000000元,假设乙公司按直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为0。按照经营租赁合同,丙公司每月支付给乙公司租金70000元。下列说法正确的有()

    • A、乙公司收到丙公司的租金时,应贷记“其他业务收”70000元
    • B、乙公司收到丙公司的租金时,应借记“银行存款”70000元
    • C、每月计提的折旧额是100000元
    • D、每年计提的折旧额是1200000元
    • E、每月计提的折旧时,贷记“投资性房地产累计摊销”100000元

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